FAQ
Questions fréquentes sur les diagnostics immobiliers
Des réponses générales pour préparer un dossier de vente ou de location. La réglementation et les arrêtés locaux peuvent créer des exceptions.
Quels diagnostics faut-il pour vendre une maison ?
Selon la maison, son année, ses installations, sa classe DPE et sa localisation, le dossier peut comprendre le DPE, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité, les risques, les termites, un audit énergétique et d'autres informations. Faites vérifier le dossier correspondant au bien.
Quels diagnostics faut-il pour louer un appartement ?
Le dossier de location comporte un DPE valide, puis d'autres documents selon l'âge du logement et des installations, la localisation et le type de bail. La surface habitable doit être mentionnée dans les contrats concernés.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier ?
Le prix dépend du nombre de contrôles, de la taille et de la configuration du bien, du déplacement et des disponibilités. Les tarifs ne sont pas réglementés de manière uniforme. Le simulateur fournit une estimation et le professionnel confirme son devis.
Combien de temps sont valables les diagnostics ?
La durée varie selon le document et son résultat : par exemple, l'ERP et le diagnostic termites ont une validité usuelle de six mois, tandis que le DPE est généralement valable dix ans, avec des exceptions selon sa date de réalisation.
Le simulateur couvre-t-il les communes d'outre-mer ?
Le formulaire permet de rechercher des communes en France. Certaines collectivités ultramarines ont des règles différentes ou ne sont pas couvertes par tous les calculs du simulateur ; le résultat vous le signale lorsqu'une vérification complémentaire est nécessaire.
Mes coordonnées sont-elles envoyées pendant la simulation ?
Non. Les réponses servent au calcul dans votre navigateur. Les coordonnées sont transmises lorsque vous demandez un rappel, fournissez les informations requises et cochez l'accord explicite. La liste des partenaires est consultable avant l'envoi.
BienCadré réalise-t-il les diagnostics ?
Non. BienCadré est un service de mise en relation. Les prestations sont réalisées par les partenaires diagnostiqueurs, qui établissent leur propre devis et engagent leur responsabilité sur les rapports.